​ARTIKEL 1 Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen
1 Craft Ibiza ist ein Immobilienunternehmen, das die Vermietung und den Verkauf von Ferienimmobilien auf Ibiza ermöglicht. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Camino Viejo de Santa Eulalia, 07840, und ist unter der Nummer B16518482 registriert.

2 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen - die von Zeit zu Zeit geändert werden können - gelten für alle Dienste, die online, per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung gestellt werden. Wenn Sie über unsere Website eine Reservierung vornehmen, erkennen Sie an und erklären sich damit einverstanden, dass Sie die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben und diesen zustimmen.

 

ARTIKEL 2 Reservierung und Zahlung

1 Eine Anfrage zur Reservierung eines bestimmten Hauses muss so schnell wie möglich schriftlich bestätigt werden. Die Buchung ist abgeschlossen, wenn das Buchungsformular eingegangen ist. Nach der Zustimmung der Eigentümer zu Ihren gebuchten Daten und Preisen erhalten Sie eine Bestätigung von Craft Ibiza.

2 Der Mieter ist verpflichtet, innerhalb von 5 Tagen nach Annahme des Mietvertrages eine Anzahlung in Höhe von 30% oder 50% des Gesamtmietpreises zu leisten. Bei Buchungen, die weniger als sechs Wochen vor dem Ankunftsdatum eingehen, muss die gesamte Miete innerhalb von 5 Tagen vollständig bezahlt werden.

3 Wenn die Anzahlung nicht innerhalb dieser Frist eingeht, wird der Vertrag automatisch gekündigt und Craft Ibiza hat das Recht, die Immobilie für den betreffenden Zeitraum erneut zu vermieten. Sofern nicht anders mit Craft Ibiza und dem Eigentümer schriftlich vereinbart.

4 Ab dem 1. Juli 2016 führte die spanische Regierung eine Kurtaxe ein. Der Betrag beträgt € 2,20 pro Person und Nacht für Personen ab 16 Jahren. Sollte dieser Betrag nicht im Preis enthalten sein, werden Sie von Craft Ibiza entsprechend informiert. Die Kurtaxe wird bei der Ankunft in bar erhoben.

 

ARTIKEL 3 Daten des Mietgegenstandes

1 Der Mieter erklärt, über die notwendigen Informationen zum Mietobjekt bereits informiert zu sein. Eine vollständige Beschreibung des Mietobjekts finden Sie auf unserer Website: www.craftibiza.com. Die Mietbedingungen und weitere Einzelheiten zur Vermietung sind im Vertrag aufgeführt, für den diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten.

 

ARTIKEL 4 Unsere Dienstleistungen

1 Über diese Website bieten wir (www.craftibiza.com) eine Online-Plattform, auf der Eigentümer von Ferienimmobilien auf Ibiza (Beherbergungsbetriebe) ihr Haus auf Urlaubsbasis vermieten können und auf der Sie als Website-Besucher Reservierungen vornehmen können. Wenn Sie auf www.craftibiza.com eine Reservierung vornehmen, gehen Sie ein (vertraglich bindendes) Verhältnis mit dem Beherberger ein, dessen Eigentum Sie mieten.

2 Bitte beachten Sie, dass Sie bei der Buchung eines Hauses über unsere Website an unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gebunden sind, einschließlich unserer Stornierungsbedingungen und anderer Buchungsbedingungen, wie auf dieser Seite beschrieben.

3 Unsere Dienste dürfen nur für den persönlichen und nicht kommerziellen Gebrauch verwendet werden. Daher ist es nicht gestattet, (wesentliche) Informationen, Produkte oder Dienstleistungen, die auf unserer Website angeboten werden, zu kommerziellen oder wettbewerblichen Zwecken weiterzuverkaufen, zu screenen (z. B. spinnen, kratzen), zu reproduzieren, zu verlinken, zu verwenden, zu kopieren, zu zeigen oder herunterzuladen Tor.

 

ARTIKEL 5 Pflichten des Handwerks Ibiza

Die Verpflichtungen von Craft Ibiza gegenüber Mietern lauten wie folgt:

1 Vor Anreise erhält der Mieter alle notwendigen Informationen zum Mietobjekt.

2 Bei Ihrer Ankunft wird ein Check-in von Craft Ibiza oder Vertretern des Eigentümers organisiert.

3 Craft Ibiza oder Vertreter werden ihr Möglichstes tun, um Geräte zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu reparieren oder auszutauschen, wenn technische Probleme während des Aufenthalts der Mieter auftreten.

 

ARTIKEL 6 Pflichten des Mieters

1 Der Vertrag sieht vor, dass der Mieter das Mietobjekt nur für den gebuchten Zeitraum bewohnt. Der Mieter bestätigt mit Unterzeichnung des Vertrages, dass er eine kurzfristige Vermietung eingeht und das Mietobjekt am Ende der Mietzeit leer (mit Ausnahme des Inventars des Eigentümers) liefern muss. Der Mieter hat kein anderes Recht am Mietobjekt, als dieses für den vereinbarten Zeitraum vorübergehend zu bewohnen.

2 Die im Mietvertrag angegebene maximale Personenzahl darf nicht überschritten werden. Nur die in dieser Vereinbarung aufgeführten Personen dürfen sich in der Ferienwohnung aufhalten.

3 Der Mieter wird Craft Ibiza unverzüglich schriftlich über alle Schäden am Mietgegenstand oder seinem Inventar informieren, die durch Handlungen oder Fahrlässigkeit des Mieters verursacht wurden.

4 Der Mieter erklärt, dass er das Mietobjekt und dessen Inventar sorgfältig bewohnt und verwaltet und die Privatsphäre und Ruhe der Eigentümer (und / oder anderer Mieter) der umliegenden Grundstücke respektiert.

5 Der Mieter gestattet Craft Ibiza und / oder dem Eigentümer jederzeit, auf das Grundstück und das Mietobjekt zuzugreifen, um Reparaturen oder sonstige notwendige Maßnahmen durchführen zu können.

6 Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache, zumindest in dem Zustand, in dem er sie zu Beginn der Mietzeit vorgefunden hat, sauber zurückzugeben. Der Mieter ist auch verpflichtet, die im Mietobjekt vorgefundenen Möbel und sonstigen Gegenstände sauber und am selben Ort, wie sie bei der Ankunft vorgefunden wurden, zurückzugeben.

7 Der Mieter übernimmt die Verpflichtung zur Endreinigung und die im Mietvertrag angegebenen Kosten.

8 Der Mieter wird die Internetverbindung (falls verfügbar) nicht zur Vervielfältigung urheberrechtlich geschützter Werke nutzen und die Abfrage illegaler Informationen im Internet vermeiden. Dem Mieter ist bekannt, dass es sich um eine Straftat handelt. Im Falle eines Verstoßes kann die Geldstrafe bis zu 1.500 € betragen und der Zugang zum Internet unterbrochen werden. Der Mieter stimmt allen Maßnahmen zu, die als notwendig erachtet werden, um eine betrügerische oder rechtswidrige Nutzung des Internets während seines Aufenthalts zu verhindern. Der Mieter erkennt seine Verantwortung in dieser Angelegenheit an und akzeptiert alle Ansprüche auf Ersatz von Schäden, die dem Eigentümer durch betrügerische oder rechtswidrige Nutzung des Internets während der Mietzeit entstehen.

9 In allen Ferienhäusern gilt ein Rauchverbot. Außerhalb des Hauses darf geraucht werden, aber die Mieter sollten Zigarettenabfälle / -stummel jederzeit ordnungsgemäß entfernen. In Waldgebieten ist das Rauchen aufgrund von Trockenheit und damit hoher Brandgefahr stark untersagt.

 

ARTIKEL 7 Kündigung durch den Mieter

Jede Stornierung einer Buchung muss uns per E-Mail mitgeteilt werden. Bei Nichterscheinen betragen die Kosten 100% der Mietkosten und es erfolgt keine Rückerstattung. Die Stornierungskosten berechnen sich wie folgt:

• Mehr als 42 Tage (6 Wochen) vor Anreise: Die Höhe der Anzahlung. Je nach Haus beträgt dieser 30% oder 50% des Gesamtmietpreises. Sie finden diesen Prozentsatz auf der Webseite des Hauses und auf Ihrer Rechnung.

• Zwischen 42 und 28 Tagen vor Anreise: 60% der Mietkosten.

• Weniger als 28 Tage vor Anreise: 100% der Mietkosten.

 

ARTIKEL 8 Kaution

1 Die Kaution wird in Euro per Überweisung an Craft Ibiza überwiesen. Den genauen Betrag und die Zahlungsweise entnehmen Sie bitte Ihrem Zahlungsauftrag. Craft Ibiza stellt sicher, dass dieser Betrag auf einem separaten Drittkonto von Craft Ibiza hinterlegt wird.

Die Kaution wird dem Mieter nach der Abreise erstattet, nachdem Craft Ibiza oder der Eigentümer die ordnungsgemäße Lieferung des Mietgegenstandes genehmigt hat. Diese Genehmigung wird vom Eigentümer innerhalb von 3 Tagen nach der Abreise erteilt. Wenn der Eigentümer seine Zustimmung nicht innerhalb dieser Frist mitteilt und mit dem Mieter nichts anderes vereinbart ist, geht Craft Ibiza davon aus, dass der Eigentümer mit der Rückerstattung der Kaution einverstanden ist. Wir erstatten die Anzahlung (abzüglich eventueller Schadenskosten) per Überweisung innerhalb von 2 Wochen nach Abreise. Wir können nicht für Wechselkursverluste haftbar gemacht werden.

1 Im Falle eines Schadens, der höher als die bei oder nach Abreise des Mieters festgestellte Kaution sein dürfte, wird vom Eigentümer oder von einem Sachverständigen eine Meldung erstellt. Nachdem Craft Ibiza diesen Bericht mit Fotos und Beschreibung erhalten hat, informiert Craft Ibiza den Mieter über den Betrag, der für die Reparatur oder den Ersatz der Schäden erforderlich ist. Der Mieter erhält eine Kopie der genannten Schadensmeldung. Der Mieter ist zum Ersatz dieses Schadens verpflichtet. Im Falle von Schäden, die bei oder nach dem Abzug des Mieters festgestellt wurden und der Höhe der Kaution entsprechen, wird die Reparatur oder der Ersatz der Ware nach Rücksprache mit dem Eigentümer direkt von der Kaution abgebucht.

2 Der Mieter ist damit einverstanden, dass bei Schäden am Mietgegenstand oder Zubehör, die durch Handlungen des Mieters während seines Aufenthalts im Mietgegenstand entstanden sind, die gesamte Kaution einbehalten werden kann. Falls dieser Betrag nicht ausreicht, um den im Bericht angegebenen Gesamtverlust oder -schaden auszugleichen, zahlt der Mieter den verbleibenden Betrag für die Reparatur und / oder den Ersatz an den Eigentümer (auf der angegebenen Kontonummer) nach schriftlicher Benachrichtigung durch Craft Ibiza und / oder Eigentümer innerhalb von zehn Tagen nach dem Datum dieser Mitteilung.

3 Ein Abzug von der Kaution ist auch zulässig, wenn der Mieter den Mietgegenstand nicht innerhalb der vereinbarten Fristen leer zurückgibt oder wenn der Mieter seine sonstigen Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht erfüllt. Die Zurückbehaltung der Kaution entbindet den Mieter nicht von anderen Entschädigungen, die der Vermieter verlangen kann, wenn das Mietobjekt nicht innerhalb der vereinbarten Fristen leer zurückgegeben wird.

4 Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass Craft Ibiza nicht für Abzüge oder Einbehaltungen der Kaution und / oder andere Schadensersatzansprüche, die der Vermieter im Schadensfall geltend machen kann oder wenn das gemietete Objekt nicht innerhalb der vereinbarten Fristen leer zurückgegeben wird, haftbar gemacht werden kann. Die Entscheidung über die Rückerstattung der Kaution sowie die Entscheidung über sonstige Entschädigungen liegt beim Eigentümer. Die Entscheidung über diese Entscheidungen mit dem Mieter kann vom Eigentümer an Craft Ibiza delegiert werden.

 

ARTIKEL 9 Konformität, Änderungen am gemieteten Objekt, technische Störungen, Unfälle und Nutzung des Schwimmbades.

1 Die Beschreibung des Mietobjekts in Dokumenten oder auf der Internetseite von Craft Ibiza muss der Realität entsprechen und vom Eigentümer genehmigt werden. Craft Ibiza und der Eigentümer werden alles tun, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Mietobjekt mit Zubehör, dem Standort des Mietobjekts sowie der Beschreibung der vorhandenen Möbel so vollständig wie möglich sind.

2 Treten im hypothetischen Fall trotz aller Vorkehrungen Änderungen am Mietobjekt vor Mietbeginn eines Mieters auf, wird Craft Ibiza den Mieter unverzüglich (?) Benachrichtigen.

3 Der Vermieter haftet jedoch nicht für eine eventuelle Minderung der Mietfreude durch Veränderungen am Mietobjekt, die nach Veröffentlichung der Informationen dieses Mietobjekts eintreten, die nicht auf seine (besser: die des Vermieters) Handlungen zurückzuführen sind oder zu seiner Untätigkeit.

4 Technische Störungen: Der Eigentümer haftet nicht für Stromausfälle, Mängel bei der Gas- oder Wasserversorgung oder Störungen an elektrischen Geräten, die nicht direkt auf seine Handlungen oder seine Fahrlässigkeit zurückzuführen sind.

5 Unfälle und Benutzung des Schwimmbades: Der Vermieter haftet nicht für Unfälle im oder um das Mietobjekt, es sei denn, Personenschäden oder der Tod von Personen sind direkt auf seine Fahrlässigkeit zurückzuführen. Der Eigentümer lehnt jede Haftung in Bezug auf Unfälle im Zusammenhang mit der Nutzung des Pools oder dem Zugang zum Pool ab, es sei denn, ein Unfall ist darauf zurückzuführen, dass der Eigentümer die geltenden Sicherheitsanforderungen und den Zugang zu den Pools nicht eingehalten hat.

 

ARTIKEL 10 Schlussbestimmungen

1 Der Vertrag und die Vertragsbedingungen wurden erstellt und werden nach den Regeln des internationalen Privatrechts ausgelegt.

2 Eine Bestimmung im Vertrag, die als nicht anwendbar erachtet wird, gilt als nicht schriftlich. Die Parteien vereinbaren, dass im Falle der Aufhebung einer Bestimmung des Vertrages die übrigen Bestimmungen des Vertrages in Kraft bleiben.

3 Der Vertrag, einschließlich der unterzeichneten Anlagen, enthält alle bestehenden Vereinbarungen zwischen Craft Ibiza und dem Mieter und ersetzt jeden anderen mündlichen oder schriftlichen Vertrag sowie jede (Form von) Korrespondenz zwischen Craft Ibiza und dem Mieter über die Miete und den Verleih des Mietgegenstandes und verwandte Angelegenheiten.

4 Der Mieter erklärt schriftlich (per E-Mail), den Vertrag und die mit dem Vertrag verbundenen Allgemeinen Mietbedingungen gelesen und akzeptiert zu haben. Das Einverständnis mit dem Vertrag und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen per E-Mail gilt als verbindlich.

 

Artikel 11 Haftung

1 Wenn Craft Ibiza aufgrund unvorhersehbarer Umstände eine Reservierung stornieren muss, wird Craft Ibiza versuchen, ein Haus mit ähnlichen Eigenschaften zu finden. Wenn dies nicht möglich ist oder Sie das neue Haus nicht annehmen, erstatten wir Ihre Zahlung ohne weitere Entschädigung.

2 Craft Ibiza übernimmt keine Haftung für Schäden oder Verletzungen, die während Ihres Aufenthalts entstanden sind. Wir übernehmen auch keine Haftung für veränderte Bedingungen im oder um das Haus, für die wir nicht verantwortlich gemacht werden können. Dies schließt Bauarbeiten ein. Alle unsere Häuser werden ausschließlich zu Urlaubszwecken vermietet. Professionelles Fotografieren, Feiern oder Hochzeiten im und um das Haus ist nur mit unserer (und der der Eigentümer) ausdrücklichen Erlaubnis gestattet.

 

ARTIKEL 12 Zusätzliche Informationen

1 Am Abreisetag muss der Mieter vor 10.00 Uhr auschecken. Die Schlüssel müssen an die Kontaktperson des Mieters zurückgegeben werden, es sei denn, der Mieter und die Kontaktperson haben einen anderen Zeitpunkt vereinbart. Bei Handlungen des Mieters gegen unsere Richtlinien werden wir gezwungen, € 200, - von der Kaution des Mieters abzuziehen.

2 Die Ibiza Actual Verordnung erlaubt nicht die Organisation von privaten Feiern in Häusern. Wenn Partys organisiert werden, ohne uns oder den Eigentümer des Hauses darüber zu informieren, werden alle Bußgelder und Zahlungen von Ihnen, dem Mieter, bezahlt. Parteien und andere solche gesellschaftlichen Zusammenkünfte, die ohne unsere vorherige Zustimmung organisiert werden, können zum Verfall der gesamten Kaution führen.

3 Den Mietern wird dringend empfohlen, ihren Müll täglich zu entfernen. Abfalleimer finden Sie auf den Hauptstraßen. Es sollte berücksichtigt werden, dass sich viele Häuser auf dem Land befinden und dass, wenn Müll um das Haus herum verbleibt, alle Arten von Wildtieren angezogen werden. Am Abreisetag ist der Mieter verpflichtet, den gesamten Müll zu beseitigen, andernfalls hat Craft Ibiza Anspruch auf eine Geldstrafe von € 50, -, die von der Kaution des Mieters abgezogen wird.

4 Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis des Hauses enthalten.

5 Am Tag der Abreise muss sich das Haus in dem Zustand befinden, in dem es bei der Ankunft vorgefunden wurde. Die Küche, der Grill und das gesamte dazugehörige Besteck müssen gereinigt und aufgestellt werden. Das Haus muss nicht gesaugt, gesäubert oder geschrubbt werden, die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Trotzdem muss alles eingerichtet und der gesamte Müll entfernt werden. Ist dies nicht der Fall, wird eine Geldstrafe von € 100, - erhoben, die von der Kaution des Mieters abgezogen wird.

6 Verliert der Mieter die Schlüssel, berechnen wir die Kosten für den Ersatz. Dies kann teuer sein, da der Eigentümer möglicherweise die Schlösser wechseln, neue Schlüssel drucken und / oder neue Alarmsätze bestellen muss.

7 Es ist verboten, die Art und Weise, in der die Möbel aufgestellt werden, zu ändern. Der Mieter akzeptiert das Haus so wie es ist und wie die Möbel platziert sind. Möbel dürfen nur für den Zweck verwendet werden, für den sie entworfen wurden. Wenn Möbel fehlen oder beschädigt sind, muss der Mieter die Reparatur oder die neu gekauften Möbel bezahlen.

8 Jedes Haus ist für eine maximale Anzahl von Personen ausgelegt. Es ist nicht gestattet, mehr Personen im Haus zu haben, als vereinbart. Der Mieter ist für die Anzahl der Personen im Haus verantwortlich. Unterlässt der Mieter dies, sind wir berechtigt, geeignete Maßnahmen zu ergreifen: Evakuierung des Hauses oder einen Aufpreis von 150 € pro Nacht und Person.

9 Babybetten und Babystühle sind auf Anfrage erhältlich und werden vom Eigentümer oder Craft Ibiza zur Verfügung gestellt.